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花漾優質無紡布透明視窗天地蓋收納箱(3件/組)

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商品說明



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【鉅亨網記者王莞甯 台北】

房地合一上路倒數計時,投資者紛紛退場,轉由剛性需求當道,21世紀不動產統計近3年內部成交資料顯示,全台首購族多以總價1000萬元左右的產品為首選,但以1000萬元為購屋預算,在台北市、台中市及高雄市三地能購入的房屋坪數相差甚遠,台北市可購入坪數僅17.4坪、台中市為45坪、高雄市為55.7坪,中南部兩都分別為北市的2.58倍及3.2倍。

21世紀不動產副總經理曹若琪說明,由於北市房價高,購屋門檻較低的小宅產品相對熱門,以相同價格來看,在台北市只能買到「首購宅」,在台中市卻能買到「首換宅」,在高雄市更能買到坪數50-60坪的換屋型大4房,顯示出北、中、南住屋坪數呈現越往南,坪數越大的趨勢。

以1000萬元為購屋預算來看,近3年北、中、南3都平均購入坪數大小皆呈現縮減趨勢,以2013與2015年相比,台中市從49.7坪縮減至45坪,減少9.5%為最多,台北市從17.7坪縮減至17.4坪,減少1.7%,高雄市則從58.1坪減少至55.7坪,減少4.1%。

而觀察3都購屋平均單價,今年較前年相比,北市從前年每坪64萬跌到今年60萬,跌幅達5.3%,高雄市單坪17.9萬跌至17.8萬,小幅下跌0.6%,而台中市未跌反漲,由20.9萬漲至23.4萬,漲幅達16.4%。

曹若琪分析,北市房價已到相對高點,且受近年限貸、稅率調漲的外在因素影響,房價開始逐步下修,反觀近年來台中大型建設議題不斷,更有台中七期新市政中心和歌劇院加持,吸引當地自住者與北部投資者青睞,房價相對持穩。

在自住買盤逐漸回籠下,21世紀不動產表示,「e化區域專家」近日改版全新上線,首頁物件改採瀑布式瀏覽,除顯示速度提升70%以上,當消費者點選加盟店的物件時,市場平均單價和各縣市行情分佈將同步顯示,消費者可全覽價格需求,單店主力經營社區、住宅生活圈和近期成交物件也將完整顯示。

另一方面,21世紀不動產更即時響應最新政策,針對店務管理系統新增「物件周邊環境」功能,加強對建物周邊半徑300公尺範圍內的重要環境設施記載,隨時補充新增周邊遺漏的商家和地標,消費者也可於「e化區域專家」查詢物件周邊應告知設施,如學校、警察局、行政機關、醫院等並同步顯示設施與物件實際距離。

另外,曹若琪提醒,首購族入場前應全面分析購屋資金分配,避免房貸繳不出來的情況發生,房貸支出可占月收入約3分之1,才是兼顧購屋與儲蓄,最健全的理財守則。

『新聞來源/鉅亨網



(中央社記者吳家豪台北21日電)2017台北國際電玩展本週登場,網購業者也摩拳擦掌搶攻商機,祭出電競周邊商品下殺6折起、滿額現領3C紅包新台幣5000元折價券等優惠,更有業者限量開賣熱銷的PS VR豪華全配包。

momo購物網指出,近年電玩遊戲以動作類、運動競速、角色扮演最受歡迎,如太空戰士、人中之龍6、死亡復甦4皆為市場關注焦點,而虛擬實境(VR)熱潮持續延燒,如PS4推出的VR專用遊戲,也吸引許多消費者的青睞;由於許多玩家喜愛搶先玩、搶先體驗,因此遊戲片的預購占銷售大宗。

momo購物網進一步分析,遊戲主機強化社交互動服務,除提供玩家連線服務之外,也推出支援串流直撥功能,藉此提供不同玩家觀賞遊戲如何玩,還可進行互動。

momo摩天商城則分享,電玩遊戲近1個月品項數成長約2至3成,以主機搭配遊戲片同捆的組合形式非常受到矚目;而電玩展除帶動電玩遊戲的銷售商機之外,電競周邊如具整合鍵功能的電競滑鼠、機械電競鍵盤、耳機等銷售也不容小覷。

看準年前電競商機,momo購物網即日起推出「秒殺精選剁手搶購」活動,電競周邊品牌包括Logitech、Ducky、Razer、i-Rocks等下殺6折起,還有3C紅包天天現領現折活動,滿8000元送5000元折價券。momo摩天商城指定店家滿2000元送200元折價券。

行動電商平台蝦皮拍賣分享,一年一度的台北國際電玩展開跑,引爆全台電玩迷瘋狂搶購,也帶動蝦皮拍賣「電玩、遊戲機、PS VR」關鍵字熱搜激增3成。經典遊戲機「PlayStation」去年10月推出最新款周邊商品PlayStation VR,更於年底資訊月開展不到10分鐘宣告完售,全台持續缺貨中。

為讓電玩迷即時搶購最新型的電玩遊戲,台灣最大遊戲專賣店普雷伊進駐蝦皮拍賣開店,將於23日中午12時準時限量、現貨開賣PS VR豪華全配包。

此外,近期經典恐怖遊戲大作《惡靈古堡》推出電影續集強勢回歸,最新系列遊戲《惡靈古堡7》已在蝦皮拍賣普雷伊專賣店開放預售,將於24日全球同步開賣。1060121

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